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El Supremo aclara cómo actuar si un vecino cierra su terraza sin autorización de la comunidad
El Supremo aclara cómo actuar si un vecino cierra su terraza sin autorización de la comunidad El Tribunal Supremo acaba de resolver un asunto que suele darse más de lo previsto en algunas comunidades de propietarios. Hay muchos vecinos que deciden cerrar su terraza con o sin el consentimiento del…
Enero 10, 2023
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¿Qué me pueden prohibir hacer en un piso de alquiler?
¿Qué me pueden prohibir hacer en un piso de alquiler? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que los propietarios tienen libertad para prohibir o restringir a los inquilinos ciertas prácticas, como tener mascotas, fumar o hacer obras Retrasos en los pagos de la renta, modificaciones indeseadas en la vivienda,…
Enero 10, 2023
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Así puedes reclamar una indemnización al Estado por el límite del 2% a la subida del alquiler
Así puedes reclamar una indemnización al Estado por el límite del 2% a la subida del alquiler Si eres propietario, puedes reclamar una responsabilidad patrimonial al Estado por daños y perjuicios, según Asval 23 Diciembre 2022, 6:00 La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) afirma que el “Gobierno…
Enero 10, 2023
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¿Conviene hacer contrato de alquiler a un hijo?
Conviene hacer contrato de alquiler a un hijo? Existen distintas formas de ceder el uso de una vivienda a un hijo o un familiar, ya sea con o sin contrato de arrendamiento 29 Diciembre 2022, 19:00 Siempre que exista un contrato de alquiler, habrá que declarar los ingresos obtenidos por…
Enero 10, 2023
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Los electrodomésticos de la casa que consumen más electricidad
Los electrodomésticos de la casa que consumen más electricidad Con los precios de la energía disparados quizás te plantees cuáles de tus electrodomésticos es el que más gasta. Te lo aclaramos. La gasolina, por las nubes. Los costes de la energía, ídem.. un bonito cóctel para que tu billetera se…
Diciembre 20, 2022
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La fórmula para pagar menos impuestos al heredar una vivienda y evitar conflictos
La fórmula para pagar menos impuestos al heredar una vivienda y evitar conflictos La segregación es el proceso que separa del inmueble original una o varias partes del mismo. Debe cumplir unos requisitos y formalizarse ante notario En las herencias, es habitual que varias personas reciban un inmueble cuya titularidad…
Diciembre 20, 2022
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En qué casos no es necesario ir al notario para repartir la herencia
En qué casos no es necesario ir al notario para repartir la herencia Cuando fallece un ser querido, los herederos pasan por momentos muy dolorosos y el papeleo que implica recibir la herencia, suele suponer un auténtico quebradero de cabeza. Pero, es posible heredar sin ir al notario y sin…
Diciembre 20, 2022
¿Cuándo es necesario el ITE para vender una casa?
¿Cuándo es necesario el ITE para vender una casa? El tiempo también les pasa factura a las edificaciones. De hecho, España es uno de los países de Europa con los edificios más antiguos: casi la mitad son anteriores a 1980, aunque la media de edad ronda los 45 años. Por…
Diciembre 20, 2022
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Por qué es importante hacer testamento tras un divorcio
Por qué es importante hacer testamento tras un divorcio En algún momento de nuestra vida es aconsejable decidir cuál va a ser el destino de nuestro patrimonio. En un testamento se puede fijar un reparto genérico de los bienes o establecer un legado concreto para cada heredero. Lo más normal…
Noviembre 29, 2022
¿De qué tipo de averías debe encargarse el casero en un alquiler?
¿De qué tipo de averías debe encargarse el casero en un alquiler? Rotura de la caldera, humedades, fallos en la instalación eléctrica… ¿Cuáles son las averías que debe asumir el propietario de la vivienda? El motivo de conflicto entre casero e inquilino más común: las averías o las reparaciones en la vivienda. Esta…
Noviembre 29, 2022
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Calculadora IRPF venta vivienda: cuánto se paga y qué exenciones hay El IRPF que hay que aplicar en la venta de una vivienda depende del beneficio obtenido La mayor parte de los beneficios que obtengas tendrán que rendir cuentas en la Campaña de la Renta. Uno de ellos es el…
Noviembre 29, 2022
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Cuánto pagarás en la declaración de renta si alquilas tu piso?
Cuánto pagarás en la declaración de renta si alquilas tu piso? Los pisos en alquiler se incluyen en el apartado C de Bienes Inmuebles de la declaración de la renta Cuando das el paso y alquilas un piso para conseguir unos ingresos extra hay muchas cosas de las que tienes…
Noviembre 29, 2022
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Cómo se hace la tasación de una casa, cuánto cuesta y por qué es tan importante al pedir una hipoteca
Cómo se hace la tasación de una casa, cuánto cuesta y por qué es tan importante al pedir una hipoteca El importe de la tasación determinará cuánto nos va a prestar el banco La tasación hipotecaria es un estudio que realizan los técnicos cualificados para conocer cuál es el valor…
Noviembre 15, 2022
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Cómo saber si mi inquilino es moroso
Cómo saber si mi inquilino es moroso Alquilar una vivienda es un negocio que puede ser muy fructífero, ya que mientras se recibe una renta mensual, la casa se puede revalorizar. Sin embargo, arrendar no está exento de riesgo, ya que te puedes topar con un moroso o, lo que…
Noviembre 15, 2022
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