¿Puede tu inquilino alojar en tu vivienda un amigo? Esto dice la ley sobre la posibilidad de invitar a vivir a un amigo a tu piso de alquiler Solo bajo una serie de circunstancias podrás dejar que una persona viva en tu piso si eres inquilino. Desde el despacho de…
Ya comenzamos la nueva temporada de alquiler de estudiantes 2024 2025. Como todos los años ya hemos empezado a recibir las llamadas de nuestros cliente propietarios para que consultemos con sus inquilinos si renuevan o no el contrato para el próximo curso, también con muchas dudas y preguntas, la mas…
Quién paga la instalación de un toldo en un piso de alquiler Con la llegada del buen tiempo y de más horas de sol, muchos inquilinos se preguntan si es posible instalar un toldo en alguna parte de la casa y a quién corresponde sufragar los gastos. La Ley de…
Cuándo se pueden reclamar las rentas por el impago de alquiler ¿En qué momento se puede demandar por el impago de alquiler a un inquilino moroso que ha dejado de pagar sus rentas? Pagar la cuota del alquiler es la principal obligación del inquilino. Dejar de pagar la renta es…
¿Cómo incluir los suministros en el precio del alquiler? Hay varias formas de incluir los suministros en el precio del alquiler: te las contamos en este artículo Cuando firman un contrato de alquiler el inquilino y el casero acuerdan una serie de derechos y obligaciones que deben cumplir obligatoriamente. Algunos…
Propietario, este año si traes tu piso en alquiler no te pierdas este útil regalo que te llevaras, te puede ahorrar muchos dolores de cabeza En VBR sabemos que los incendios por desgracia son una realidad más común de lo que muchas veces pensamos, de hecho hemos tenido algunos casos…
Los nuevos fraudes de inquilinos y propietarios que proliferan en el mercado del alquiler Los expertos detectan prácticas irregulares de los propietarios que vulneran las prórrogas obligatorias y un alza de inquilinos que falsifican datos de sus nóminas En los últimos tiempos están proliferando prácticas irregulares en el mercado del…
¿Hay algún plazo establecido para que el casero arregle los desperfectos de la vivienda que tiene alquilada? Analizamos qué dice la normativa al respecto, con la ayuda de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) Uno de los principales motivos de disputa y desacuerdos entre caseros e inquilinos es quién se…
Qué pasa si el casero me ha echado, pero no se ha mudado ningún familiar El casero de una vivienda alquilada tiene derecho a recuperar el piso si lo necesita para vivir en él, pero debe ocuparlo en un plazo de tres meses Según la Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU),…
Propietarios, ya estamos en la nueva temporada de alquiler a estudiantes. ¿Sabes lo que estamos haciendo para que tu piso se alquile? Debido a la importante subida que ha sufrido el precio de los alquileres a estudiantes, este año más que nunca, es muy importante realizar una buena y activa…
Cómo y a quién afecta el índice oficial de precios de referencia del alquiler en zonas tensionadas Nuevo índice publicado por el Ministerio de Vivienda para, sobre todo, los nuevos contratos de arrendamiento de grandes tenedores. La publicación del Sistema estatal de referencia de precios de alquiler es el penúltimo…
Quién debe pagar la reparación de las paredes por colgar cuadros en un piso de alquiler Analizamos qué dice la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) acerca de quién debe pagar los daños ocasionados en las paredes en un piso de alquiler La Ley de Arrendamientos Urbanos establece en qué casos…
Beneficios fiscales en el alquiler: La lucha por la igualdad entre alquiler turístico y tradicional En la actualidad, la Agencia Tributaria ha establecido una doctrina administrativa que perjudica a los arrendamientos turísticos y de temporada en comparación con los arrendamientos de vivienda tradicionales en términos de beneficios fiscales. Sin embargo,…
Aviso a propietarios: si no renovaste la renta el año pasado, podrías aplicar una subida del 5% en 2024 Con la entrada en vigor del límite a la renovación anual de las rentas, algunos inquilinos se están encontrando con la desagradable sorpresa de que el propietario quiere subirles las rentas…