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Qué pasa si el casero me ha echado, pero no se ha mudado ningún familiar

Qué pasa si el casero me ha echado, pero no se ha mudado ningún familiar El casero de una vivienda alquilada tiene derecho a recuperar el piso si lo necesita para vivir en él, pero debe ocuparlo en un plazo de tres meses Según la Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU),…
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Propietarios, ya estamos en la nueva temporada de alquiler a estudiantes. ¿Sabes lo que estamos haciendo para que tu piso se alquile?

Propietarios, ya estamos en la nueva temporada de alquiler a estudiantes. ¿Sabes lo que estamos haciendo para que tu piso se alquile? Debido a la importante subida que ha sufrido el precio de los alquileres a estudiantes, este año más que nunca, es muy importante realizar una buena y activa…
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El secreto para que la reforma de tu vivienda sea un éxito… no un infierno

El secreto para que la reforma de tu vivienda sea un éxito… no un infierno El mercado de las reformas de viviendas sigue al alza en nuestro país. La pandemia ha sido un revulsivo para que muchos ciudadanos hayan tomado la decisión de reformar parcial o íntegramente su vivienda y,…
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Cómo y a quién afecta el índice oficial de precios de referencia del alquiler en zonas tensionadas

Cómo y a quién afecta el índice oficial de precios de referencia del alquiler en zonas tensionadas Nuevo índice publicado por el Ministerio de Vivienda para, sobre todo, los nuevos contratos de arrendamiento de grandes tenedores. La publicación del Sistema estatal de referencia de precios de alquiler es el penúltimo…

Hemos obtenido el diploma de certificación de inmuebles ¿y esto que significa para ti como propietario?

Recientemente y después de realizar el curso y aprobar el examen, nuestra MLS (siglas de Multiple Listing Service) Asicval, una de las mas grandes de España con mas de 400 agencias asociadas, no ha entregado el diploma de “agente certificador de inmuebles”. Este certificado es obligatorio para poder compartir tu inmueble en venta o alquiler con nuestros compañeros inmobiliarios, y les garantiza a su vez, que ha sido revisada toda la documentación necesaria que permite que el inmueble se pueda transmitir o alquilar  sin trabas o inconvenientes. A ti como propietario te garantiza que estas dejando tu propiedad en manos de agentes inmobiliarios calificados y muy bien preparados en todos los ámbitos que involucran la intermediación inmobiliaria. Con estos cursos y charlas nuestra MLS nos mantiene al día en un sector que cambia constantemente y que nos obliga a estar siempre informados y actualizados para poder atenderte, resolver tus dudas y que le operación de venta o alquiler de tu propiedad resulte para ti un proceso fácil y sin sobresaltos ni sorpresas de ultima hora.

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Vecinos ruidosos, ¿qué puedo hacer? Estrategias para solucionar el problema

Vecinos ruidosos, ¿qué puedo hacer? Estrategias para solucionar el problema Música alta, fiestas, un perro que no deja de ladrar, golpes en las paredes... Así puedes detener las molestias acústicas El descanso hay que respetarlo. El hogar de una persona es su refugio del mundo, su estación de repostaje en…
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¿Se puede privar a los propietarios morosos del uso de zonas comunes?

¿Se puede privar a los propietarios morosos del uso de zonas comunes? La morosidad está en el orden del día de las comunidades de propietarios. Pero cuando un propietario no cumple con sus obligaciones, principalmente la de contribuir al pago de los gastos generales, nos planteamos qué medidas pueden adoptarse…
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Quién debe pagar la reparación de las paredes por colgar cuadros en un piso de alquiler

Quién debe pagar la reparación de las paredes por colgar cuadros en un piso de alquiler Analizamos qué dice la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) acerca de quién debe pagar los daños ocasionados en las paredes en un piso de alquiler La Ley de Arrendamientos Urbanos establece en qué casos…
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Beneficios fiscales en el alquiler: La lucha por la igualdad entre alquiler turístico y tradicional

Beneficios fiscales en el alquiler: La lucha por la igualdad entre alquiler turístico y tradicional En la actualidad, la Agencia Tributaria ha establecido una doctrina administrativa que perjudica a los arrendamientos turísticos y de temporada en comparación con los arrendamientos de vivienda tradicionales en términos de beneficios fiscales. Sin embargo,…
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Aviso a propietarios: si no renovaste la renta el año pasado, podrías aplicar una subida del 5% en 2024

Aviso a propietarios: si no renovaste la renta el año pasado, podrías aplicar una subida del 5% en 2024 Con la entrada en vigor del límite a la renovación anual de las rentas, algunos inquilinos se están encontrando con la desagradable sorpresa de que el propietario quiere subirles las rentas…
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