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Los riesgos de vender una casa sin contratar una inmobiliaria por ahorrase la comisión

Los riesgos de vender una casa sin contratar una inmobiliaria por ahorrase la comisión Existen algunos factores a tener en cuenta antes de decidir vender nuestra casa sin la ayuda de un profesional Es habitual que a la hora de vender una casa el vendedor lo haga sin contar con…
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Consejos para no pagar de más al vender una vivienda

Consejos para no pagar de más al vender una vivienda   La lectura conjunta demuestra que a las administraciones les interesa que el mercado se mueva, ya que cobran todas: Estatal, Autonómica y Local. El vendedor deberá asumir dos impuestos: IRPF y plusvalía municipal. El vendedor tributará en IRPF en…
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Los 27 factores que suman o restan valor en la tasación de tu vivienda

Los 27 factores que suman o restan valor en la tasación de tu vivienda En opinión de muchos propietarios, su casa es única, más aún cuando deciden ponerla a la venta. Esta pasión, cuasi obsesión, por la vivienda propia es un peligro a la hora de valorarla, ya que sacarla…
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Vender la casa familiar tras un divorcio

Vender la casa familiar tras un divorcio La crisis de la COVID-19 y el confinamiento que hemos vivido para frenar los contagios en la parte más dura de la pandemia ha disparado los casos de divorcio, y con ello ha aumentado la necesidad de vender la vivienda familiar. Es necesario…
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Los propietarios rebajan ya el precio de sus viviendas ante el temor de un gran desplome del mercado

Los propietarios rebajan ya el precio de sus viviendas ante el temor de un gran desplome del mercado Las valoraciones de las casas que se manejaban hasta hace un mes hoy están fuera de la realidad que ha traído la pandemia y exigen recortes del 10% al 20%148 Las primeras…
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Peligros y ventajas de inflar el precio inicial de la casa que vendes

Peligros y ventajas de inflar el precio inicial de la casa que vendes  “Para bajar el precio, siempre hay tiempo”. Esta es una de las frases más comunes con la que un mediador inmobiliario cierra con su cliente el precio de la vivienda que va a comercializar. Pero al propietario…
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Solo el 10% de las viviendas españolas se venden por su precio de salida, en EEUU, el 35%

Solo el 10% de las viviendas españolas se venden por su precio de salida, en EEUU, el 35% Según datos de la institución estadounidense NAR (National Association of Realtors), el 35% de las ventas de vivienda en Estados Unidos se cierran sin rebajas, mientras que en España sólo una de cada…
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Acabo de vender un piso: dónde invertir ahora el dinero

Acabo de vender un piso: dónde invertir ahora el dinero Andrés por fin se decidió. Había recibido un par de ofertas interesantes por la casa que tenía en venta y dudó si era el mejor momento o todavía podrían recuperar más los precios. Al final, acabó aceptando la última… “no…
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Cuatro estrategias (legales) para evitar pagar la plusvalía municipal al vender una casa

Cuatro estrategias (legales) para evitar pagar la plusvalía municipal al vender una casa Cuando un contribuyente vende una vivienda, está obligado a pagar la famosa plusvalía municipal, a no ser que haya registrado pérdidas con la transmisión. Sin embargo, hay algunas estrategias para evitar pagar este impuesto, como actualizar el…
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El Supremo aprueba una nueva forma de probar la venta a pérdidas de una casa para evitar la plusvalía

El Supremo aprueba una nueva forma de probar la venta a pérdidas de una casa para evitar la plusvalía El Tribunal Supremo vuelve a ser noticia. Esta vez porque ha declarado que para acreditar la venta a pérdidas de una vivienda y evitar pagar la plusvalía municipal es posible aportar…
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