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Crecen los seguros de alquiler “falsos”: consejos para detectarlos
Crecen los seguros de alquiler “falsos”: consejos para detectarlos El 19% de los propietarios de una vivienda tienen seguros de alquiler “falsos”, es decir, creen tener una verdadera póliza que le protege en caso de impago, pero realmente han contratado seguros falsos que no avalan el impago del alquiler porque…
Mayo 02, 2023
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Nuevas modificaciones en la ley de vivienda. Entendemos que su mayoría no afectan a los contratos de alquiler temporal.
El Gobierno pacta cambios en la Ley de Vivienda: tope a todos los alquileres, más grandes propietarios y adiós al IPC PSOE y Podemos ha cerrado un acuerdo con ERC y Bildu para desencallar la Ley de Vivienda El Gobierno de coalición ha cerrado un acuerdo con ERC y Bildu…
Abril 18, 2023
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Hacienda mandara avisos para que declares el alquiler de tu vivienda
Hacienda mandará avisos a 661.000 contribuyentes para que declaren los alquileres en la Renta 2022 Estas notificaciones arrancaron en la Renta 2015 y, según la Agencia Tributaria, corresponde a los contribuyentes decidir si los ingresos se declaran o no Cientos de miles de contribuyentes en España recibirán un aviso de…
Abril 18, 2023
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Si el contrato con tu inquilino termina antes del 30 de junio entérate que pasara
Si el contrato con tu inquilino termina antes del 30 de Junio este puede quedarse 6 meses más Quedan tres meses para pedir la prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler El contenido del Real Decreto-Ley 20/2022 puede ser aplicado hasta el próximo día 30 de junio, aunque las prórrogas…
Abril 18, 2023
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¿Qué pasa si alquilas una vivienda en negro? Multas y consecuencias
¿Qué pasa si alquilas una vivienda en negro? Multas y consecuencias Hacienda contempla sanciones de hasta el 150% de las cantidades no declaradas para aquellos que cometan esta infracción Los ingresos que se perciben por el arrendamiento de un piso tributan en el IRPF como rendimientos de capital inmobiliario. Sin…
Abril 18, 2023
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Más de 300 propietarios reclaman daño patrimonial al Estado por la limitación de los alquileres al 2%
Más de 300 propietarios reclaman daño patrimonial al Estado por la limitación de los alquileres al 2% Los demandantes, que suman 2.000 viviendas y han canalizado la protesta a través de la asociación de caseros Asval, exigen ser compensado por no poder subir las rentas de acuerdo a la inflaciónLa…
Abril 18, 2023
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¿Puede vivir una mascota de apoyo emocional en un piso que no acepta animales?
¿Puede vivir una mascota de apoyo emocional en un piso que no acepta animales? Hace aproximadamente un año, concretamente el 6 de octubre de 2021, el Gobierno español presentó la nueva Ley de Protección Animal, para velar por el bienestar y los derechos de los peludos. Ahora la vida de los animales…
Abril 03, 2023
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¿Puede tu inquilino cambiar la cerradura del piso sin tu consentimiento?
¿Puede tu inquilino cambiar la cerradura del piso sin tu consentimiento? ¿Puedo cambiar la cerradura de la puerta de un piso de alquiler? Desde Fotocasa, resolvemos una de las dudas más habituales entre los inquilinos, ¿puedo cambiar la cerradura del piso si es de alquiler? Alquilar una vivienda es un…
Abril 03, 2023
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El Supremo carga contra el inquilino moroso que burla el requerimiento de pago
El Supremo carga contra el inquilino moroso que burla el requerimiento de pago La morosidad es una de las principales preocupaciones de los arrendadores de viviendas. Y más si el inquilino no ayuda a resolver esta situación. En muchas ocasiones de impago de la renta, el propietario se ve obligado…
Abril 03, 2023
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¿Qué pasa si nos equivocamos de número de cuenta al hacer la transferencia del alquiler?
¿Qué pasa si nos equivocamos de número de cuenta al hacer la transferencia del alquiler? Todos podemos cometer errores. Lo importante es conocer qué podemos hacer para solucionar la incidencia Aunque el pago del alquiler puede realizarse a través de distintas formas: en efectivo, por transferencia, por Bizum o a través…
Marzo 20, 2023
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¿En qué situaciones puede entrar el casero en el piso que alquilamos?
¿En qué situaciones puede entrar el casero en el piso que alquilamos? El casero sigue siendo el propietario de la vivienda alquilada, pero no podrá entrar si el inquilino no lo aprueba El propietario de una vivienda no tiene derecho a entrar en el inmueble alquilado mientras el inquilino esté…
Marzo 20, 2023
Si el casero no ha actualizado el precio del alquiler cuando el contrato cumplió un año, ¿puede aplicar la subida más tarde?
Si el casero no ha actualizado el precio del alquiler cuando el contrato cumplió un año, ¿puede aplicar la subida más tarde? En la mayoría de los contratos de arrendamiento se contempla la actualización de la renta del alquiler conforme al IPC. Y esto es algo que suele generar varias…
Marzo 06, 2023
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Las averías más comunes en los pisos de alquiler y cómo solucionarlas
Las averías más comunes en los pisos de alquiler y cómo solucionarlas Fallos en la caldera, problemas eléctricos o de fontanería, y averías de electrodomésticos son los problemas más habituales Las averías en los pisos de alquiler suelen convertirse en un verdadero quebradero de cabeza para inquilinos y para dueños.…
Febrero 20, 2023
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Claves para desahuciar a un inquilino moroso
Claves para desahuciar a un inquilino moroso El Estado ofrece la opción del proceso de desahucio a los propietarios de viviendas por el que pueden expulsar a un inquilino moroso del domicilio. Pasos previos a la demanda Una vez que se haya recurrido a interponer una demanda para proceder al desahucio,…
Enero 24, 2023
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