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Consejos para evitar accidentes en casa y problemas con el arrendador

Consejos para evitar accidentes en casa y problemas con el arrendador Según los últimos datos de la Encuesta Continua de Hogares del INE, en 2020 el porcentaje de hogares con personas viviendo de alquiler en España era del 17,3%, especialmente concentradas además comunidades autónomas con grandes ciudades como la Comunidad…
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¿Qué hacer si un inquilino te destroza la casa?

¿Qué hacer si un inquilino te destroza la casa? Alquilar una vivienda no está exento de riesgos. Desde los temibles impagos, los okupas o los destrozos. Hay muchas cosas que pueden salir mal. Lo mejor en un alquiler, es la precaución. A la hora de escoger inquilino, es conveniente recabar…
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Los factores que debes revisar antes de alquilar una casa para evitar sustos

Los factores que debes revisar antes de alquilar una casa para evitar sustos Hay una serie de aspectos que conviene revisar en cada uno de los inmuebles y que determinarán que alquilemos ese piso u otro Además del precio, nuestro presupuesto y la zona, antes de alquilar una casa, hay…
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Quién se hace cargo de las humedades en un piso de alquiler?

¿Quién se hace cargo de las humedades en un piso de alquiler? En qué casos debe pagar la reparación el casero y en qué situaciones el inquilino. ¡Te sacamos de dudas! Esta es una pregunta muy recurrente: ¿quién se encarga de pagar las reparaciones por humedades en un piso de alquiler? Contar…
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En qué casos el propietario puede recuperar la vivienda alquilada

En qué casos el propietario puede recuperar la vivienda alquilada Una de las consultas más frecuentes en los despachos de abogados o empresas especializadas en la gestión de los alquileres de viviendas es cuándo el propietario puede recuperar la posesión de la vivienda alquilada. Hay varios motivos que alegar para…
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¿Con qué antelación debe avisar el casero de una subida del alquiler o que debo dejar la vivienda?

¿Con qué antelación debe avisar el casero de una subida del alquiler o que debo dejar la vivienda? El casero deberá avisarte con un mes de antelación si va a actualizar el precio del alquiler y con cuatro meses si no quiere renovar el contrato de arrendamiento pasados los cinco…
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Plazo mínimo de duración del Contrato de Alquiler y Prórrogas del Contrato

Plazo mínimo de duración del Contrato de Alquiler y Prórrogas del Contrato Los plazos de duración mínima del contrato de alquiler y prórrogas de los que vamos a hablar en este artículo son los relativos a los contratos firmados desde el 06 de Junio de 2013, es decir, la gran…
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Principales cláusulas abusivas (y nulas). Las cláusulas que no se deben incluir en un contrato de arrendamiento

Principales cláusulas abusivas (y nulas). Las cláusulas que no se deben incluir en un contrato de arrendamiento Los artículos que la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) reserva para los arrendamientos de vivienda son imperativos (de obligada observación por las partes), entendiendo como nulas y, por tanto por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en…
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Cómo calcular la rentabilidad de un alquiler

Cómo calcular la rentabilidad de un alquiler Según un estudio de idealista, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en alquiler es del 6,9%, por lo que arrendar una vivienda puede ser un negocio muy fructífero, más si se tiene en cuenta la posible revalorización del…
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Rescisión contrato de alquiler: motivos para romperlo antes de tiempo

Rescisión contrato de alquiler: motivos para romperlo antes de tiempo Cuando se firma un contrato de alquiler de una vivienda las dos partes lo hacen con la intención de no romperlo antes de tiempo, pero la realidad es que hay ocasiones en las que el inquilino o el propietario deciden acabar…

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