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Comunidades de Vecinos

Comunidades de Vecinos (14)

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El Supremo recuerda estos requisitos para realizar obras que alteran la estética de la comunidad de vecinos

El Supremo recuerda estos requisitos para realizar obras que alteran la estética de la comunidad de vecinos Una sentencia del alto tribunal confirma que los cerramientos en terrazas privadas pueden ser ilegales aunque tengan licencia municipal El Tribunal Supremo ha vuelto a poner límite a las obras en comunidades de…
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Humedades en terrazas: la Justicia aclara quién paga, el propietario o la comunidad

Humedades en terrazas: la Justicia aclara quién paga, el propietario o la comunidad Una sentencia de la Audiencia de Granada aclara en qué casos los vecinos no tienen que asumir los daños producidos por humedades ¿Quién paga cuando las humedades se filtran desde una terraza y afectan al piso inferior?…
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¿Tengo que pagar el ascensor si vivo en un bajo?

¿Tengo que pagar el ascensor si vivo en un bajo? ¿Qué dice la ley a este respecto? ¿Pueden negarse a pagar su instalación y mantenimiento los vecinos que no lo usan? Resolvemos las dudas Los gastos y derramas en las comunidades de vecinos suelen ser una fuente de disputas, sobre…
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Quién paga un accidente ocurrido en una comunidad de propietarios

Quién paga un accidente ocurrido en una comunidad de propietarios Estos son los responsables de indemnizar a aquellas personas que hayan sufrido algún siniestro dentro de una comunidad de vecinos una comunidad de propietarios, determinar quién debe hacerse cargo de los gastos e indemnizaciones puede convertirse en un tema complejo…
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Un Tribunal fija los criterios para sustituir al conserje por un videoportero en una comunidad de vecinos

Un Tribunal fija los criterios para sustituir al conserje por un videoportero en una comunidad de vecinos Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia (TSJG) establece que los motivos organizativos o técnicos para despedir a un trabajador deben producirse en el momento del cese y no muchos años…
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¿Cómo se elige en la comunidad de vecinos si instalar o no un ascensor?

¿Cómo se elige en la comunidad de vecinos si instalar o no un ascensor? La instalación del ascensor en las comunidades de propietarios suele ser motivo de controversia. ¿Cómo lo deciden las comunidades de propietarios? España es el país de Europa con más ascensores por habitante, según la FEEDA (Federación…
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¿Puedo pagar la comunidad a cambio de trabajos (limpieza, jardinería, mantenimiento)?

¿Puedo pagar la comunidad a cambio de trabajos (limpieza, jardinería, mantenimiento)? Existen alternativas para abonar la deuda que se mantiene con una comunidad de propietarios y que evitan represalias legales Es muy frecuente que en las comunidades de propietarios haya algún vecino moroso que no pague las cuotas. Sin embargo,…
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¿Se pueden hacer las juntas de propietarios por videollamada?

¿Se pueden hacer las juntas de propietarios por videollamada? Asistir por videoconferencia utilizando herramientas como Skype o Zoom podría ser muy útil en determinados casos Las juntas de vecinos suelen ser eventos que no suscitan demasiado interés, hasta que se toman decisiones contrarias a la opinión de uno. En algunas…
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¿Se puede cambiar un presupuesto aprobado en la comunidad de propietarios?

¿Se puede cambiar un presupuesto aprobado en la comunidad de propietarios? De carácter anual, los presupuestos de una comunidad de vecinos se crean para abonar los gastos que tendrá que asumir Aprobar los presupuestos es una tarea compleja, como parece serlo para el Gobierno, y también lo es en las…
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Edificio sin comunidad de propietarios, ¿cuándo hay que formarla?

Edificio sin comunidad de propietarios, ¿cuándo hay que formarla? ¿A partir de cuántas viviendas hay que formar una comunidad y cuáles son los pasos para crear una? Resolvemos las dudas La mayoría de edificios y urbanizaciones tienen una entidad que se conoce como comunidad de propietarios. Ahora bien, ¿es siempre…
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