Cómo calcular los gastos de una vivienda que ponemos en alquiler Calcular qué gastos e impuestos que pagaremos para mantener el inmueble que alquilamos nos permitirá saber su rentabilidad Si te estás planteando comprar una vivienda para ponerla en alquiler y sacar rentabilidad por ella puede ser buen momento para…
Qué reformas integrales de una vivienda aumentan el valor en el IRPF en caso de venta A la hora de vender una vivienda, el vendedor puede pagar menos de IRPF por la ganancia patrimonial si ha hecho reformas en la casa. Para la Dirección General de Tributos las mejoras que…
¿Qué puede hacer una comunidad de propietarios frente a los okupas? Estos son los pasos para desalojar a unos okupas, así como los posibles escenarios a los que se puede enfrentar una comunidad de propietarios La okupación es uno de los principales quebraderos de cabeza de los propietarios de viviendas,…
Prohibir el alquiler de temporada en una comunidad de propietarios es nulo Hace unos días el Tribunal Supremo avalaba el veto a los pisos turísticos en las comunidades de vecinos que prohíben expresamente en sus estatutos la utilización de las viviendas para ejercer una actividad económica. El tribunal considera al…
¿Me pueden subir el alquiler el 2% de 2023 y el 3% de 2024? Analizamos qué dice el Código Civil al respecto, que es el que regula este incremento Alquiler En 2022 el Gobierno español aprobó un paquete de medidas para paliar los efectos del conflicto armado en Ucrania, que…
Cómo saber si alguien está empadronado en tu casa aunque no viva allí ¿Hay alguien empadronado en tu vivienda que ya no vive ahí? Entérate de cómo tienes que proceder para desempadronarlo Inscribirse en el padrón municipal permite acceder a los servicios públicos de la localidad correspondiente, como la sanidad,…
Diferencias entre valor catastral y valor de mercado de un inmueble ¿Cuál es la diferencia entre el valor catastral y el valor de mercado de un inmueble? ¿Cómo se calcula cada uno de ellos? Conocer el valor de un inmueble es fundamental cuando se está dispuesto a comprar una vivienda.…
Cuándo conviene alargar el plazo para amortizar la hipoteca Es una opción que podemos utilizar para pagar unas cuotas mensuales más bajas o si necesitamos financiación extra, pero implica pagar más intereses Alargar el plazo de amortización de la hipoteca es una opción que podemos utilizar para pagar menos por…
Cómo cubrirnos las espaldas con las arras si comienza a haber más denegaciones de hipoteca No perderemos el dinero de las arras si nos deniegan la hipoteca si el contrato contiene esta cláusula específica Debido a la subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo las entidades…
Amueblado o sin amueblar ¿Cómo alquilo mi piso? Te contamos los diferentes aspectos que tiene ofertar un piso amueblado o sin amueblar. Estos son todos los pros y contras existentes. Entre las múltiples preguntas que se hace un propietario antes de poner en alquiler su vivienda está la cuestión de…
¿Pueden echarme del piso de alquiler por tener un perro o un gato? Con motivo del Día Mundial de Amar a tu Mascota analizamos si los propietarios tienen la potestad de prohibir a sus inquilinos la tenencia de mascotas en el hogar A pesar de que cada vez son más las…
Las reformas en casa que más valoran las mujeres y los hombres Reformar una casa es cuestión de gustos y de necesidades. Pero no es el único aspecto que entra en juego. Es cierto que cualquier mejora será bienvenida por tod@s, puesto que elementos como la comodidad o la funcionalidad…
Conviene leer la letra pequeña del contrato hipotecario, para cerciorarse de que no está incluida la bautizada 'cláusula de impedimento de alquiler En qué casos se puede alquilar una casa hipotecada ¿Qué pasa si quiero alquilar una casa de la que todavía estoy pagando la hipoteca? ¿Puedo alquilar mi casa…
¿Cómo incluir los suministros en el precio del alquiler? Hay varias formas de incluir los suministros en el precio del alquiler: te las contamos en este artículo Cuando firman un contrato de alquiler el inquilino y el casero acuerdan una serie de derechos y obligaciones que deben cumplir obligatoriamente. Algunos…